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    越秀服務上半年營收同比增長108% 發力社區增值服務

      證券時報記者 吳家明

      大多地產公司開始謀求存量市場的再開發,步入地產行業的后服務時代。12日,在港上市的越秀服務(06626.HK)發布2021年中期業績報告,實現盈利大增。

      上半年,越秀服務錄得總收入為9.582億元,同比增長108.2%,其中,來自非商業物業管理及增值服務所得收入為6.781億元,同比增長113.1%;來自商業物業管理及運營服務所得收入為2.8億元,同比增長97.1%。報告期內,越秀服務毛利率為35.8%,同比增長3.6個百分點;公司擁有人應占盈利為1.777億元,同比增長134.0%;每股基本盈利為0.16元,同比增長128.6%。

      此外,截至2021年6月30日,越秀服務在管面積為3500萬平方米。此外,發揮TOD模式獨特優勢,上半年新增TOD合約面積約93萬平方米。越秀服務執行董事兼行政總裁吳煒在發布會上表示,公司未來有信心保持高速增長,希望在未來兩到三年內管理面積達到1億平方米。

      這幾年,大批房企紛紛將自家物業分拆上市提上日程。隨著市場資金的涌入,使得許多人開始重新審視這個一度被忽視和低估的領域。有投資者也將物業板塊稱為“慢現金?!?,物業企業也在發掘更多的細分領域。值得注意的是,越秀服務發力社區增值服務,實現收入人民幣1.84億元,同比大幅增長210%。越秀服務表示,公司積極圍繞美居業務、租賃服務、社區新零售等方面,有針對性地研發社區增值服務產品,致力于為客戶帶來高效便捷的生活體驗,拓展服務邊界。

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